2月15日，成都地产界首个线上发布会、成都万科《以全球视野，对话国际城南》正式亮相。
发布会上，成都万科营销总监谭丽、成都万科助理总经理兼成本分管领导冯兆臣、成都万科助理总经理兼设计总监石飞等管理者一一发言，对话国际城南，同时也透露出关于万科·翡翠公园的研发细节。
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城市配套+大盘造城
三军破百，成都万科的自我开云APP突破
2016年，成都万科首次实现认购、签约、回款“三军破百”，销售额增长比例达到110%，傲娇地站上了成都楼市百亿房企的梯队。
成都万科营销总监谭丽在线上发布会上表示，2016年，近12000户家庭加入万科，选择了万科的三好品质生活。这既代表着客户对万科的信赖，也成为万科为客户提供高品质住宅与服务的决心。
的确，成都万科在2016年首次启动城市配套战略，一年来，不仅完成与成都实验外国语学校、双流中学、犀浦外国语学校的签约合作，还在商业方面实现了首个自持项目，并新增一家城市级护理中心。
对每个项目的配套加持，一方面满足了改善时代购房者对便捷生活的追求，同时推进从“卖房子”到“卖生活”的行业革新，形成万科项目的核心竞争力。
接下来，万科今年的在售项目第五城、理想城、翡翠公园等，又均是开云官网超过200亩的大盘，在配套服务方面，将有更大的施展空间。
上周刚刚亮相的翡翠公园，位于天府新区核心居住区的220亩体量就已经让人充满想象，万科还将为项目定制约5.6万㎡的万科生活广场（暂用名）作为自持商业，与周边的欧尚、伊藤洋华堂等形成全方位互补商业配套。
同时，翡翠公园还将打造养老社区、城市护理机构，满足老有所养、老有所依的生活需求。
关于万科今年的战略方向，谭丽表示，百亿成绩已是历史，2017年，万科将在转型城市配套服务商的战略背景下，加大配套业务的落地力度，带来更多大盘造城的惊喜。
翡翠公园效果图
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国际城南+天府新区
全域布局之后，万科更懂这座城市
去年，成都万科在完成全域布局的进程中也取得重大成就。
成都万科助理总经理兼成本分管领导冯兆臣在发布会上介绍道，万科进入成都17年，起初以城东为大本营，并凭借城市花园、魅力之城、金域蓝湾、金色城市等多个项目，为城东带来居住升级。
2016年，万科又相继启动“城西战略”、“南图战略”，不仅在城西创造了4个项目同期销售的盛况，同时，在城市的发展引擎——城南，一颗翡翠正逐渐闪耀。
千年筑蓉城，十年造城南。
城南的变化一定程度上代表着这座城市蒸蒸日上的发展历程，而万科，一度是城南前行的见证者。
精英青年系海悦汇城、TOP系公园5号、城市中产金域名邸，一个个标志性住宅的呈现为万科深耕城南打下基础。直到翡翠公园的亮相，万科再次看准城市风向，迎来与城南并肩同行的契机。
如今再提城南，人们第一反应就是天府新区。国家级战略加身和天然的资源优势，让天府新区跃升为成都未来当之无愧的中心区域。而从规划到变现，天府新区正在以国际级发展速度对外展示，“再造一个成都”的愿景并非遥不可及。
产业的落地指日可待，在天府新区规划好的核心居住区锦江生态带上，万科，如约而至。在成都的东西南北全域布局，如今的万科，早已适应了这座城市发展的土壤，17年的经验，也让万科更加熟悉成都人的居住需求。
显然，万科不止是与城市相伴前行，更对人们的居住观念起到了引导作用。
正如冯兆臣期待翡翠公园的呈现将为片区带来居住升级那样，作为成都楼市的观察者，我们也同样充满期待！
翡翠公园效果图
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客户调研+产品细节
翡翠系首入成都，既高端又实用
在万科·翡翠公园，我们看到的不止是一个高端产品系落地国家级新区，在产品细节方面，万科此次也做了更加丰富的考量。
万科一直在思考这样一个问题：住宅经过了几十年的更新迭代，客户都有了什么变化，客户的需求又有什么变化？
成都万科助理总经理兼设计总监石飞在发布会上透露，选择翡翠公园的客户有一些共同特征，万科将他开云体育官网们定义为“城市的新知新贵”。
对于逐渐变化的购房群体，万科希望提供给他们的房子不止是冰冷的建筑，还要能承载每个人对理想生活、幸福家庭的追求。
约121㎡户型装修示范单位实拍图
基于这样的考虑，翡翠公园的产品设计加入了更多人性化元素。
如目前推出的高层组团，采用两梯四户布局，提供了开阔的视野；而在入户口的设计上，生活通道与归家通道分离，垃圾桶不再出现在归家途中，同时增加了安全性；更细节的地方在于，翡翠公园甚至连社区中的道路都有区分，运动跑道和步行系统相互隔开，让业主在运动过程中不会受到其他活动的影响。
这些细节还只是凤毛麟角，事实上，被翡翠公园吸引到的购房群体，也是这座城市的中坚力量，万科能满足他们对住宅的挑剔，则意味着万科的产品观已经有了足够的说服力。
纵观整场发布会就会发现，无论整体的战略方向，还是产品的细节设计，万科始终在以“生活”为关键词，全方位满足人居需求，更为这座城市提供有温度的建筑。
据悉，翡翠公园高层组团将于近期首次开盘，届时，万科将如何惊艳城南，我们拭目以待。
约94㎡户型装修示范单位实拍图
【本文由“新地产人智库”发布，2017年2月16日】
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